Bremen - Neustadt | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Objektinformationen
Kaufpreis:
169'000,00 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche ca.:
60,33 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Verwaltungsdaten
Interne Nummer
195
Externe Nummer
WDVX605
OIOBID
101357_195_WDVX605
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
12.01.2026
Weitergabe
✓
Ausstattung
Einbauküche
✓
Gasbefeuerung
✓
Gartennutzung
✓
Kabel / Sat / TV Empfang
✓
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
✓
Keller
✓
Fahrradraum
✓
Massivbau
✓
Zustand
Baujahr:
1956
Verkaufsstatus:
offen
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2029-02-26
Verbrauchkennwert:
117.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
FERN
Energieeffizienzklasse:
D
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Verwaltung
verfügbar ab
nach Absprache
Ihr Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bremen lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein – hier verbindet sich durchdachtes Wohnen mit einem angenehmen Wohnambiente. Gleich beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und Zugang zu allen Räumen gewährt.
Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal, um den Feierabend entspannt an der frischen Luft zu genießen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und vermittelt durch seine moderne Gestaltung ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf gelungene Weise – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in Bremen suchen. Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung!
Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal, um den Feierabend entspannt an der frischen Luft zu genießen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und vermittelt durch seine moderne Gestaltung ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf gelungene Weise – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in Bremen suchen. Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage der Gartenstadt Süd im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt. Die Anwohnerstraße ist verkehrsberuhigt (Tempo 30) und geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in stadtnaher Lage schätzen.
Die Nahversorgung ist hervorragend: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte wie EDEKA, Combi oder Aleco sowie mehrere Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister. Auch kleine Fachgeschäfte, Friseure und gemütliche Cafés sowie Restaurants – zum Beispiel das beliebte Angelino Grande – befinden sich in direkter Umgebung.
Familienfreundlichkeit wird in diesem Viertel großgeschrieben. Zahlreiche Kindertagesstätten, Spielplätze und Schulen aller Schulformen liegen im näheren Umkreis, darunter Einrichtungen an der Karl-Lerbs-Straße, der Kantstraße und in der Neustadt. Somit sind kurze Wege für Kinder und Eltern garantiert.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Kleinen Weser und dem Werdersee – einem beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens nutzen.
Auch sportlich und kulturell hat das Umfeld einiges zu bieten: Diverse Sportvereine, Freizeitangebote sowie Rad- und Wanderwege entlang der Weser ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien in der Nähe bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen oder zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A281 oder A1 – perfekt für Pendler und Berufstätige.
Eine Lage, die durch Ruhe, gute Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten überzeugt – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Die Nahversorgung ist hervorragend: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte wie EDEKA, Combi oder Aleco sowie mehrere Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister. Auch kleine Fachgeschäfte, Friseure und gemütliche Cafés sowie Restaurants – zum Beispiel das beliebte Angelino Grande – befinden sich in direkter Umgebung.
Familienfreundlichkeit wird in diesem Viertel großgeschrieben. Zahlreiche Kindertagesstätten, Spielplätze und Schulen aller Schulformen liegen im näheren Umkreis, darunter Einrichtungen an der Karl-Lerbs-Straße, der Kantstraße und in der Neustadt. Somit sind kurze Wege für Kinder und Eltern garantiert.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Kleinen Weser und dem Werdersee – einem beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens nutzen.
Auch sportlich und kulturell hat das Umfeld einiges zu bieten: Diverse Sportvereine, Freizeitangebote sowie Rad- und Wanderwege entlang der Weser ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien in der Nähe bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen oder zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A281 oder A1 – perfekt für Pendler und Berufstätige.
Eine Lage, die durch Ruhe, gute Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten überzeugt – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Ausstattung
+ Baujahr 1956
+ Beheizung über umweltfreundliche Fernwärme
+ Sonniger Süd-Balkon mit schönem Ausblick
+ Stilvolles Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur sicheren Abstellmöglichkeit
+ Separater Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten
+ Eigener, geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ Beheizung über umweltfreundliche Fernwärme
+ Sonniger Süd-Balkon mit schönem Ausblick
+ Stilvolles Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur sicheren Abstellmöglichkeit
+ Separater Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten
+ Eigener, geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage der Gartenstadt Süd im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt. Die Anwohnerstraße ist verkehrsberuhigt (Tempo 30) und geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in stadtnaher Lage schätzen.
Die Nahversorgung ist hervorragend: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte wie EDEKA, Combi oder Aleco sowie mehrere Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister. Auch kleine Fachgeschäfte, Friseure und gemütliche Cafés sowie Restaurants – zum Beispiel das beliebte Angelino Grande – befinden sich in direkter Umgebung.
Familienfreundlichkeit wird in diesem Viertel großgeschrieben. Zahlreiche Kindertagesstätten, Spielplätze und Schulen aller Schulformen liegen im näheren Umkreis, darunter Einrichtungen an der Karl-Lerbs-Straße, der Kantstraße und in der Neustadt. Somit sind kurze Wege für Kinder und Eltern garantiert.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Kleinen Weser und dem Werdersee – einem beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens nutzen.
Auch sportlich und kulturell hat das Umfeld einiges zu bieten: Diverse Sportvereine, Freizeitangebote sowie Rad- und Wanderwege entlang der Weser ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien in der Nähe bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen oder zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A281 oder A1 – perfekt für Pendler und Berufstätige.
Eine Lage, die durch Ruhe, gute Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten überzeugt – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Die Nahversorgung ist hervorragend: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte wie EDEKA, Combi oder Aleco sowie mehrere Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister. Auch kleine Fachgeschäfte, Friseure und gemütliche Cafés sowie Restaurants – zum Beispiel das beliebte Angelino Grande – befinden sich in direkter Umgebung.
Familienfreundlichkeit wird in diesem Viertel großgeschrieben. Zahlreiche Kindertagesstätten, Spielplätze und Schulen aller Schulformen liegen im näheren Umkreis, darunter Einrichtungen an der Karl-Lerbs-Straße, der Kantstraße und in der Neustadt. Somit sind kurze Wege für Kinder und Eltern garantiert.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Kleinen Weser und dem Werdersee – einem beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens nutzen.
Auch sportlich und kulturell hat das Umfeld einiges zu bieten: Diverse Sportvereine, Freizeitangebote sowie Rad- und Wanderwege entlang der Weser ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien in der Nähe bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen oder zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A281 oder A1 – perfekt für Pendler und Berufstätige.
Eine Lage, die durch Ruhe, gute Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten überzeugt – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
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