Schneverdingen | Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schneverdingen bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen und ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über insgesamt 109 m² Wohnfläche und bietet großzügigen Platz sowie ausreichend Stauraum – hier können Sie Ihren Ideen zur Nutzung freien Lauf lassen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 30,5 m² bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Die angrenzende Küche mit 15,2 m² lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Raum für eine moderne Ausstattung. Durch einfache Umbaumaßnahmen kann der Wohnbereich zur Küche geöffnet werden – so können Sie sich den Traum einer offenen Wohnküche verwirklichen.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum, ein separates WC sowie einen einladenden Windfang. Von der Terrasse aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit 19 m², das ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie geräumige Kleiderschränke bietet. Ein weiteres Zimmer mit 9,5 m² eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern geschnittene Badezimmer bietet genügend Platz für eine Badewanne oder eine große Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.

Vom Flur im Obergeschoss gelangen Sie auf den Spitzboden, der mit zwei zusätzlichen Zimmern (10,29 m² und 11,71 m²) eine vielseitig nutzbare Fläche bietet – ideal als Ausbaureserve für Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereiche.

Der Vollkeller bietet mit insgesamt 52 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Hobbyraum oder für individuelle Gestaltungsideen. Ein separater Zugang zum Außenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Schneverdingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar – Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen – die Heidelandschaft, Moore und Wälder bieten unzählige Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Lüneburger Heide ist nur wenige Meter entfernt. Für Wasserspaß sorgen das Erlebnisbad Heidjers Wohl und das Naturfreibad Heidjers Quellbad. Wer Action sucht, erreicht den Heide Park Soltau in kurzer Zeit.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte gesichert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine nahegelegene Bushaltestelle verbindet das Wohngebiet mit dem Stadtzentrum und umliegenden Orten. Der Bahnhof Schneverdingen, nur 750 Meter entfernt, bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Hannover – ideal für Pendler.

Hier genießen Sie die Ruhe und Natur der Heide bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – eine perfekte Mischung aus Lebensqualität und Komfort.

+ BJ 1956

+ Rollläden

+ Terrassenaufbau - 2024

+ Kaminofen, verbunden mit Schornsteinerhöhung - 2023

+ Elektrische Geräte in Küche erneuert (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Abzugshaube) - 2022

+ Laminatfußboden neu im EG Wohnzimmer und OG Kinderzimmer - 2022

+ Kellereingangstür erneuert - 2022

+ neue Gasheizung - 2021

+ Durchlauferhitzer im Bad erneuert - 2018

+ Ausbaureserve im Spitzboden (23,72m²)

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